Prix au m2 Rue Florent Evrard à Douvrin (62)
Le prix immobilier Rue Florent Evrard à Douvrin est de 1 970 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 767 €/m2) et 12.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Florent Evrard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Florent Evrard à Douvrin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 502 € à 2 176 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Florent Evrard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 970 €/m2
Au revenu médian de Douvrin (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Florent Evrard dans le contexte de Douvrin
Douvrin compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Douvrin
Principales rues de Douvrin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lens | 2 294 € | 2 494 € | 1 767 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Florent Evrard à Douvrin ?
Le prix médian au m2 Rue Florent Evrard est de 1 970 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 502 € à 2 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Florent Evrard est-elle chère par rapport à Douvrin ?
Rue Florent Evrard est au-dessus de la moyenne de Douvrin. Le prix médian de la commune est de 1 767 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Florent Evrard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Florent Evrard ?
Sur la base du prix médian de 1 970 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Florent Evrard coute environ 98 496 €. Ce montant peut varier de 75 076 € à 108 821 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.