Prix au m2 Rue du Faubourg à Écourt-Saint-Quentin (62)
Le prix immobilier Rue du Faubourg à Écourt-Saint-Quentin est de 1 688 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 375 €/m2) et 3.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 290 m².
📊 Rue du Faubourg en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Faubourg à Écourt-Saint-Quentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 259 € à 7 692 €, soit un écart de 2866%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 290 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 688 €/m2
Au revenu médian de Écourt-Saint-Quentin (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg dans le contexte de Écourt-Saint-Quentin
Écourt-Saint-Quentin compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écourt-Saint-Quentin
Principales rues de Écourt-Saint-Quentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 764 € | - | 802 € | 13 |
| Rue Jean Jaures | 1 696 € | - | 1 696 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg à Écourt-Saint-Quentin ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg est de 1 688 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 259 € à 7 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg est-elle chère par rapport à Écourt-Saint-Quentin ?
Rue du Faubourg est nettement au-dessus de la moyenne de Écourt-Saint-Quentin. Le prix médian de la commune est de 1 375 €/m2, soit 22.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Faubourg se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg ?
Sur la base du prix médian de 1 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg coute environ 84 375 €. Ce montant peut varier de 12 969 € à 384 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.