Prix au m2 Rue Saint Pierre à Éperlecques (62)
Le prix immobilier Rue Saint Pierre à Éperlecques est de 2 368 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 746 €/m2) et 34.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Saint Pierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Pierre à Éperlecques. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 950 € à 2 786 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 368 €/m2
Au revenu médian de Éperlecques (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Pierre dans le contexte de Éperlecques
Éperlecques compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Éperlecques
Principales rues de Éperlecques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 1 600 € | - | 1 600 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pierre à Éperlecques ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pierre est de 2 368 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 950 € à 2 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Pierre est-elle chère par rapport à Éperlecques ?
Rue Saint Pierre est nettement au-dessus de la moyenne de Éperlecques. Le prix médian de la commune est de 1 746 €/m2, soit 35.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Pierre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 2 368 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre coute environ 118 393 €. Ce montant peut varier de 97 500 € à 139 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.