Prix au m2 à Étaples (62)
Le prix médian de l'immobilier à Étaples est de 2 462 €/m2 selon les 180 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 10 930 habitants sur 12,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Étaples est passé de 2 052 € à 2 344 €, soit +14.2%.
📊 Étaples vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Étaples se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Étaples en chiffres
Étaples compte 10 930 habitants répartis sur 12,5 km², soit une densité de 872 hab/km². Le code postal est 62630.
Le revenu médian des ménages est de 17 830 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.5% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Étaples
Un appartement coûte 29% plus cher qu'une maison au m2 à Étaples. Pour un T3 de 80 m², comptez 231 129 € en appartement contre 178 754 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Étaples ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 462 €/m2 :
Les prix varient entre 250 € et 21 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Étaples
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Josephine (2 769 €/m2) et la plus abordable est Rue du General Loison (2 071 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Josephine 2 769 €/m2
- Rue de Camiers 2 484 €/m2
- Rue de Rosamel 2 203 €/m2
- Rue du Rivage 3 454 €/m2
- Boulevard Bigot Descelers 3 973 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du General Loison 2 071 €/m2
- Rue de Rosamel 2 203 €/m2
- Rue du Fayel 2 349 €/m2
- Rue de Camiers 2 484 €/m2
- Rue Josephine 2 769 €/m2
📍 Toutes les rues de Étaples
Liste des 9 rues de Étaples avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Josephine | 2 769 € | 2 769 € | - | 16 |
| Rue de Camiers | 2 484 € | - | 2 204 € | 8 |
| Rue de Rosamel | 2 203 € | - | 1 875 € | 7 |
| Rue du Rivage | 3 454 € | 3 454 € | - | 6 |
| Boulevard Bigot Descelers | 3 973 € | 3 593 € | - | 6 |
| Rue du General Loison | 2 071 € | - | 2 071 € | 6 |
| Avenue du Vieux Moulin | 2 781 € | - | 2 781 € | 5 |
| Rue Sans Sens | 4 164 € | 4 268 € | - | 5 |
| Rue du Fayel | 2 349 € | - | 2 349 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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