Prix au m2 Avenue du Vieux Moulin à Étaples (62)
Le prix immobilier Avenue du Vieux Moulin à Étaples est de 2 781 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 462 €/m2) et 58.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue du Vieux Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Vieux Moulin à Étaples. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 3 155 €, soit un écart de 1162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Étaples
Avenue du Vieux Moulin se situe au-dessus de la médiane des prix à Étaples. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Vieux Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 781 €/m2
Au revenu médian de Étaples (17 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Vieux Moulin dans le contexte de Étaples
Étaples compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étaples
Principales rues de Étaples classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Josephine | 2 769 € | 2 769 € | - | 16 |
| Rue de Camiers | 2 484 € | - | 2 204 € | 8 |
| Rue de Rosamel | 2 203 € | - | 1 875 € | 7 |
| Rue du Rivage | 3 454 € | 3 454 € | - | 6 |
| Boulevard Bigot Descelers | 3 973 € | 3 593 € | - | 6 |
| Rue du General Loison | 2 071 € | - | 2 071 € | 6 |
| Rue Sans Sens | 4 164 € | 4 268 € | - | 5 |
| Rue du Fayel | 2 349 € | - | 2 349 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Vieux Moulin à Étaples ?
Le prix médian au m2 Avenue du Vieux Moulin est de 2 781 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 3 155 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Vieux Moulin est-elle chère par rapport à Étaples ?
Avenue du Vieux Moulin est au-dessus de la moyenne de Étaples. Le prix médian de la commune est de 2 462 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du Vieux Moulin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Vieux Moulin ?
Sur la base du prix médian de 2 781 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Vieux Moulin coute environ 139 048 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 157 738 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.