Prix au m2 Boulevard Bigot Descelers à Étaples (62)
Le prix immobilier Boulevard Bigot Descelers à Étaples est de 3 973 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 462 €/m2) et 126.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Boulevard Bigot Descelers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Bigot Descelers à Étaples. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 122 € à 4 923 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Étaples
Boulevard Bigot Descelers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Étaples. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 801 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Bigot Descelers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 973 €/m2
Au revenu médian de Étaples (17 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Bigot Descelers dans le contexte de Étaples
Étaples compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étaples
Principales rues de Étaples classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Josephine | 2 769 € | 2 769 € | - | 16 |
| Rue de Camiers | 2 484 € | - | 2 204 € | 8 |
| Rue de Rosamel | 2 203 € | - | 1 875 € | 7 |
| Rue du Rivage | 3 454 € | 3 454 € | - | 6 |
| Rue du General Loison | 2 071 € | - | 2 071 € | 6 |
| Avenue du Vieux Moulin | 2 781 € | - | 2 781 € | 5 |
| Rue Sans Sens | 4 164 € | 4 268 € | - | 5 |
| Rue du Fayel | 2 349 € | - | 2 349 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Bigot Descelers à Étaples ?
Le prix médian au m2 Boulevard Bigot Descelers est de 3 973 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 122 € à 4 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Bigot Descelers est-elle chère par rapport à Étaples ?
Boulevard Bigot Descelers est nettement au-dessus de la moyenne de Étaples. Le prix médian de la commune est de 2 462 €/m2, soit 61.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Bigot Descelers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Bigot Descelers ?
Sur la base du prix médian de 3 973 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Bigot Descelers coute environ 198 667 €. Ce montant peut varier de 106 110 € à 246 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.