Prix au m2 Rue de Rosamel à Étaples (62)
Le prix immobilier Rue de Rosamel à Étaples est de 2 203 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 462 €/m2) et 25.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Rosamel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Rosamel à Étaples. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 359 € à 4 571 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Étaples
Rue de Rosamel fait partie des rues les plus abordables de Étaples. Le prix au m2 y est 10.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rosamel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 203 €/m2
Au revenu médian de Étaples (17 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Rosamel dans le contexte de Étaples
Étaples compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étaples
Principales rues de Étaples classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Josephine | 2 769 € | 2 769 € | - | 16 |
| Rue de Camiers | 2 484 € | - | 2 204 € | 8 |
| Rue du Rivage | 3 454 € | 3 454 € | - | 6 |
| Boulevard Bigot Descelers | 3 973 € | 3 593 € | - | 6 |
| Rue du General Loison | 2 071 € | - | 2 071 € | 6 |
| Avenue du Vieux Moulin | 2 781 € | - | 2 781 € | 5 |
| Rue Sans Sens | 4 164 € | 4 268 € | - | 5 |
| Rue du Fayel | 2 349 € | - | 2 349 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rosamel à Étaples ?
Le prix médian au m2 Rue de Rosamel est de 2 203 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 359 € à 4 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rosamel est-elle chère par rapport à Étaples ?
Rue de Rosamel est en dessous de la moyenne de Étaples. Le prix médian de la commune est de 2 462 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Rosamel se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rosamel ?
Sur la base du prix médian de 2 203 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rosamel coute environ 110 170 €. Ce montant peut varier de 67 941 € à 228 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.