Prix au m2 Rue Sans Sens à Étaples (62)
Le prix immobilier Rue Sans Sens à Étaples est de 4 164 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 462 €/m2) et 137.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Sans Sens en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sans Sens à Étaples. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 547 € à 5 736 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Étaples
Rue Sans Sens est la rue la plus chère de Étaples avec un prix médian de 4 164 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 189 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sans Sens ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 164 €/m2
Au revenu médian de Étaples (17 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sans Sens dans le contexte de Étaples
Étaples compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étaples
Principales rues de Étaples classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Josephine | 2 769 € | 2 769 € | - | 16 |
| Rue de Camiers | 2 484 € | - | 2 204 € | 8 |
| Rue de Rosamel | 2 203 € | - | 1 875 € | 7 |
| Rue du Rivage | 3 454 € | 3 454 € | - | 6 |
| Boulevard Bigot Descelers | 3 973 € | 3 593 € | - | 6 |
| Rue du General Loison | 2 071 € | - | 2 071 € | 6 |
| Avenue du Vieux Moulin | 2 781 € | - | 2 781 € | 5 |
| Rue du Fayel | 2 349 € | - | 2 349 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sans Sens à Étaples ?
Le prix médian au m2 Rue Sans Sens est de 4 164 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 547 € à 5 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sans Sens est-elle chère par rapport à Étaples ?
Rue Sans Sens est nettement au-dessus de la moyenne de Étaples. Le prix médian de la commune est de 2 462 €/m2, soit 69.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Sans Sens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sans Sens ?
Sur la base du prix médian de 4 164 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sans Sens coute environ 208 200 €. Ce montant peut varier de 127 344 € à 286 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.