Prix au m2 Rue des Communes à Ferques (62)
Le prix immobilier Rue des Communes à Ferques est de 2 517 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 109 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue des Communes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Communes à Ferques. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 224 € à 7 551 €, soit un écart de 517%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Communes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 517 €/m2
Au revenu médian de Ferques (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Communes dans le contexte de Ferques
Ferques compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferques
Principales rues de Ferques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Senechal | 2 300 € | - | 2 300 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Communes à Ferques ?
Le prix médian au m2 Rue des Communes est de 2 517 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 224 € à 7 551 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Communes est-elle chère par rapport à Ferques ?
Rue des Communes est au-dessus de la moyenne de Ferques. Le prix médian de la commune est de 2 109 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Communes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Communes ?
Sur la base du prix médian de 2 517 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Communes coute environ 125 852 €. Ce montant peut varier de 61 200 € à 377 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.