Prix au m2 Rue des Cuveliers à Festubert (62)
Le prix immobilier Rue des Cuveliers à Festubert est de 2 294 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 873 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue des Cuveliers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cuveliers à Festubert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 985 € à 2 937 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cuveliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 294 €/m2
Au revenu médian de Festubert (24 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cuveliers dans le contexte de Festubert
Festubert compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Festubert
Principales rues de Festubert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cuveliers à Festubert ?
Le prix médian au m2 Rue des Cuveliers est de 2 294 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 985 € à 2 937 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cuveliers est-elle chère par rapport à Festubert ?
Rue des Cuveliers est nettement au-dessus de la moyenne de Festubert. Le prix médian de la commune est de 1 873 €/m2, soit 22.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Cuveliers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cuveliers ?
Sur la base du prix médian de 2 294 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cuveliers coute environ 114 719 €. Ce montant peut varier de 99 265 € à 146 853 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.