Prix au m2 Rue de Neuville à Ficheux (62)
Le prix immobilier Rue de Neuville à Ficheux est de 1 621 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 704 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 173 m².
📊 Rue de Neuville en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Neuville à Ficheux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 616 € à 1 788 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 173 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Neuville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 621 €/m2
Au revenu médian de Ficheux (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Neuville dans le contexte de Ficheux
Ficheux compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ficheux
Principales rues de Ficheux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Neuville à Ficheux ?
Le prix médian au m2 Rue de Neuville est de 1 621 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 616 € à 1 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Neuville est-elle chère par rapport à Ficheux ?
Rue de Neuville est dans la moyenne de Ficheux. Le prix médian de la commune est de 1 704 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Neuville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Neuville ?
Sur la base du prix médian de 1 621 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Neuville coute environ 81 044 €. Ce montant peut varier de 80 818 € à 89 386 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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