Prix au m2 Rue Louis Bouquet à Fleurbaix (62)
Le prix immobilier Rue Louis Bouquet à Fleurbaix est de 2 314 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 411 €/m2) et 31.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 424 m².
📊 Rue Louis Bouquet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Louis Bouquet à Fleurbaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 3 497 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 424 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Bouquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 314 €/m2
Au revenu médian de Fleurbaix (28 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Bouquet dans le contexte de Fleurbaix
Fleurbaix compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleurbaix
Principales rues de Fleurbaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Bouquet à Fleurbaix ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Bouquet est de 2 314 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 3 497 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Bouquet est-elle chère par rapport à Fleurbaix ?
Rue Louis Bouquet est dans la moyenne de Fleurbaix. Le prix médian de la commune est de 2 411 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Louis Bouquet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Bouquet ?
Sur la base du prix médian de 2 314 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Bouquet coute environ 115 696 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 174 859 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Louis Bouquet à Fleurbaix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.