Prix au m2 Rue Haute à Foncquevillers (62)
Le prix immobilier Rue Haute à Foncquevillers est de 1 381 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 328 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Rue Haute en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Haute à Foncquevillers. Les prix au m2 s'échelonnent de 492 € à 3 973 €, soit un écart de 708%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 481 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Haute
Les appartements Rue Haute sont 230% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 69 048 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 165 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Haute ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 381 €/m2
Au revenu médian de Foncquevillers (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Haute dans le contexte de Foncquevillers
Foncquevillers compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Foncquevillers
Principales rues de Foncquevillers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Haute à Foncquevillers ?
Le prix médian au m2 Rue Haute est de 1 381 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 492 € à 3 973 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Haute ?
Les appartements s'échangent à 3 919 €/m2 et les maisons à 1 189 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Haute est-elle chère par rapport à Foncquevillers ?
Rue Haute est dans la moyenne de Foncquevillers. Le prix médian de la commune est de 1 328 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Haute se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Haute ?
Sur la base du prix médian de 1 381 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Haute coute environ 69 048 €. Ce montant peut varier de 24 590 € à 198 630 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.