Prix au m2 Rue de Rosamel à Frencq (62)
Le prix immobilier Rue de Rosamel à Frencq est de 1 357 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 472 €/m2) et 22.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de Rosamel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Rosamel à Frencq. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 118 € à 1 714 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rosamel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 357 €/m2
Au revenu médian de Frencq (20 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Rosamel dans le contexte de Frencq
Frencq compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frencq
Principales rues de Frencq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rosamel à Frencq ?
Le prix médian au m2 Rue de Rosamel est de 1 357 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 118 € à 1 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rosamel est-elle chère par rapport à Frencq ?
Rue de Rosamel est en dessous de la moyenne de Frencq. Le prix médian de la commune est de 1 472 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Rosamel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rosamel ?
Sur la base du prix médian de 1 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rosamel coute environ 67 857 €. Ce montant peut varier de 55 883 € à 85 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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