Prix au m2 Route Nationale 50 à Fresnes-lès-Montauban (62)
Le prix immobilier Route Nationale 50 à Fresnes-lès-Montauban est de 1 398 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 735 €/m2) et 20.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Route Nationale 50 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Nationale 50 à Fresnes-lès-Montauban. Les prix au m2 s'échelonnent de 755 € à 2 486 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale 50 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 398 €/m2
Au revenu médian de Fresnes-lès-Montauban (24 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale 50 dans le contexte de Fresnes-lès-Montauban
Fresnes-lès-Montauban compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fresnes-lès-Montauban
Principales rues de Fresnes-lès-Montauban classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale 50 à Fresnes-lès-Montauban ?
Le prix médian au m2 Route Nationale 50 est de 1 398 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 755 € à 2 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale 50 est-elle chère par rapport à Fresnes-lès-Montauban ?
Route Nationale 50 est en dessous de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban. Le prix médian de la commune est de 1 735 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Nationale 50 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale 50 ?
Sur la base du prix médian de 1 398 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale 50 coute environ 69 876 €. Ce montant peut varier de 37 736 € à 124 306 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.