Prix au m2 Rue d Hesdin à Frévent (62)
Le prix immobilier Rue d Hesdin à Frévent est de 667 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (908 €/m2) et 62% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue d Hesdin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue d Hesdin à Frévent. Les prix au m2 s'échelonnent de 196 € à 1 270 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Hesdin ?
Estimations basées sur le prix médian de 667 €/m2
Au revenu médian de Frévent (15 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Hesdin dans le contexte de Frévent
Frévent compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frévent
Principales rues de Frévent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | - | 1 424 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Hesdin à Frévent ?
Le prix médian au m2 Rue d Hesdin est de 667 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 196 € à 1 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Hesdin est-elle chère par rapport à Frévent ?
Rue d Hesdin est nettement en dessous de la moyenne de Frévent. Le prix médian de la commune est de 908 €/m2, soit 26.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue d Hesdin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Hesdin ?
Sur la base du prix médian de 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Hesdin coute environ 33 334 €. Ce montant peut varier de 9 822 € à 63 492 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.