Prix au m2 Rue Degreaux à Givenchy-en-Gohelle (62)
Le prix immobilier Rue Degreaux à Givenchy-en-Gohelle est de 1 635 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 940 €/m2) et 6.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Degreaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Degreaux à Givenchy-en-Gohelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 159 € à 2 071 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 912 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Degreaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 635 €/m2
Au revenu médian de Givenchy-en-Gohelle (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Degreaux dans le contexte de Givenchy-en-Gohelle
Givenchy-en-Gohelle compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Givenchy-en-Gohelle
Principales rues de Givenchy-en-Gohelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Degreaux à Givenchy-en-Gohelle ?
Le prix médian au m2 Rue Degreaux est de 1 635 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 159 € à 2 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Degreaux est-elle chère par rapport à Givenchy-en-Gohelle ?
Rue Degreaux est en dessous de la moyenne de Givenchy-en-Gohelle. Le prix médian de la commune est de 1 940 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Degreaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Degreaux ?
Sur la base du prix médian de 1 635 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Degreaux coute environ 81 742 €. Ce montant peut varier de 57 971 € à 103 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.