Prix au m2 Rue Casimir Beugnet à Grenay (62)
Le prix immobilier Rue Casimir Beugnet à Grenay est de 1 424 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 722 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Casimir Beugnet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Casimir Beugnet à Grenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 308 € à 2 171 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Casimir Beugnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 424 €/m2
Au revenu médian de Grenay (16 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Casimir Beugnet dans le contexte de Grenay
Grenay compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 181 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenay
Principales rues de Grenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Degreaux | 4 125 € | 4 292 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Casimir Beugnet à Grenay ?
Le prix médian au m2 Rue Casimir Beugnet est de 1 424 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 308 € à 2 171 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Casimir Beugnet est-elle chère par rapport à Grenay ?
Rue Casimir Beugnet est en dessous de la moyenne de Grenay. Le prix médian de la commune est de 1 722 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Casimir Beugnet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Casimir Beugnet ?
Sur la base du prix médian de 1 424 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Casimir Beugnet coute environ 71 204 €. Ce montant peut varier de 65 378 € à 108 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.