Prix au m2 Route de Lens à Haisnes (62)
Le prix immobilier Route de Lens à Haisnes est de 1 493 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 15% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route de Lens en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Lens à Haisnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 214 € à 2 475 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lens ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 493 €/m2
Au revenu médian de Haisnes (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lens dans le contexte de Haisnes
Haisnes compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Haisnes
Principales rues de Haisnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 812 € | - | 1 812 € | 6 |
| Rue Roger Salengro | 2 567 € | - | - | 6 |
| Rue Henri Debureau | 1 485 € | - | 1 485 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lens à Haisnes ?
Le prix médian au m2 Route de Lens est de 1 493 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 214 € à 2 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lens est-elle chère par rapport à Haisnes ?
Route de Lens est en dessous de la moyenne de Haisnes. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Lens se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lens ?
Sur la base du prix médian de 1 493 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lens coute environ 74 670 €. Ce montant peut varier de 60 715 € à 123 729 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.