Prix au m2 Rue Henri Debureau à Haisnes (62)
Le prix immobilier Rue Henri Debureau à Haisnes est de 1 485 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 15.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Rue Henri Debureau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Debureau à Haisnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 090 € à 2 110 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Debureau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 485 €/m2
Au revenu médian de Haisnes (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Debureau dans le contexte de Haisnes
Haisnes compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Haisnes
Principales rues de Haisnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 812 € | - | 1 812 € | 6 |
| Rue Roger Salengro | 2 567 € | - | - | 6 |
| Route de Lens | 1 493 € | - | 1 493 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Debureau à Haisnes ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Debureau est de 1 485 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 090 € à 2 110 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Debureau est-elle chère par rapport à Haisnes ?
Rue Henri Debureau est en dessous de la moyenne de Haisnes. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 13.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Henri Debureau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Debureau ?
Sur la base du prix médian de 1 485 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Debureau coute environ 74 273 €. Ce montant peut varier de 54 500 € à 105 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.