Prix au m2 à Harnes (62)
Le prix médian de l'immobilier à Harnes est de 1 463 €/m2 selon les 134 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 12 317 habitants sur 10,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Harnes est passé de 1 544 € à 1 723 €, soit +11.6%.
📊 Harnes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Harnes se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Harnes en chiffres
Harnes compte 12 317 habitants répartis sur 10,8 km², soit une densité de 1 139 hab/km². Le code postal est 62440.
Le revenu médian des ménages est de 17 540 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.9% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Harnes
Un appartement coûte 264% plus cher qu'une maison au m2 à Harnes. Pour un T3 de 80 m², comptez 413 616 € en appartement contre 113 733 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Harnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 463 €/m2 :
Les prix varient entre 100 € et 15 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Harnes
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Anatole France (9 152 €/m2) et la plus abordable est Avenue Barbusse (899 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Anatole France 9 152 €/m2
- Rue de Stalingrad 1 411 €/m2
- Rue Charles Debarge 1 367 €/m2
- Route de Lens 1 463 €/m2
- Chemin de Vermelles 1 444 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Barbusse 899 €/m2
- Rue Charles Debarge 1 367 €/m2
- Rue de Stalingrad 1 411 €/m2
- Chemin de Vermelles 1 444 €/m2
- Route de Lens 1 463 €/m2
📍 Toutes les rues de Harnes
Liste des 8 rues de Harnes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 9 152 € | 9 786 € | - | 10 |
| Rue de Stalingrad | 1 411 € | - | 1 435 € | 9 |
| Rue Charles Debarge | 1 367 € | - | 1 313 € | 7 |
| Route de Lens | 1 463 € | - | 1 463 € | 7 |
| Chemin de Vermelles | 1 444 € | 1 480 € | 1 115 € | 7 |
| Avenue Barbusse | 899 € | - | 899 € | 6 |
| Rue des Fusilles | 1 730 € | - | 1 546 € | 6 |
| Rue Andre Deprez | 1 712 € | - | 1 369 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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