Prix au m2 Avenue Barbusse à Harnes (62)
Le prix immobilier Avenue Barbusse à Harnes est de 899 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 48.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Avenue Barbusse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Barbusse à Harnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 547 € à 4 762 €, soit un écart de 770%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Harnes
Avenue Barbusse est la rue la plus abordable de Harnes avec un prix médian de 899 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 215 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 899 €/m2
Au revenu médian de Harnes (17 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Barbusse dans le contexte de Harnes
Harnes compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Harnes
Principales rues de Harnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 9 152 € | 9 786 € | - | 10 |
| Rue de Stalingrad | 1 411 € | - | 1 435 € | 9 |
| Rue Charles Debarge | 1 367 € | - | 1 313 € | 7 |
| Route de Lens | 1 463 € | - | 1 463 € | 7 |
| Chemin de Vermelles | 1 444 € | 1 480 € | 1 115 € | 7 |
| Rue des Fusilles | 1 730 € | - | 1 546 € | 6 |
| Rue Andre Deprez | 1 712 € | - | 1 369 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Barbusse à Harnes ?
Le prix médian au m2 Avenue Barbusse est de 899 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 547 € à 4 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Barbusse est-elle chère par rapport à Harnes ?
Avenue Barbusse est nettement en dessous de la moyenne de Harnes. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 38.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Barbusse se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 899 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Barbusse coute environ 44 966 €. Ce montant peut varier de 27 367 € à 238 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.