Prix au m2 Route de Lens à Harnes (62)
Le prix immobilier Route de Lens à Harnes est de 1 463 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Route de Lens en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Lens à Harnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 529 € à 1 668 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Harnes
Route de Lens se situe au-dessus de la médiane des prix à Harnes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lens ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 463 €/m2
Au revenu médian de Harnes (17 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lens dans le contexte de Harnes
Harnes compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Harnes
Principales rues de Harnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 9 152 € | 9 786 € | - | 10 |
| Rue de Stalingrad | 1 411 € | - | 1 435 € | 9 |
| Rue Charles Debarge | 1 367 € | - | 1 313 € | 7 |
| Chemin de Vermelles | 1 444 € | 1 480 € | 1 115 € | 7 |
| Avenue Barbusse | 899 € | - | 899 € | 6 |
| Rue des Fusilles | 1 730 € | - | 1 546 € | 6 |
| Rue Andre Deprez | 1 712 € | - | 1 369 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lens à Harnes ?
Le prix médian au m2 Route de Lens est de 1 463 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 529 € à 1 668 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lens est-elle chère par rapport à Harnes ?
Route de Lens est dans la moyenne de Harnes. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Lens se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lens ?
Sur la base du prix médian de 1 463 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lens coute environ 73 155 €. Ce montant peut varier de 26 437 € à 83 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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