Prix au m2 Rue Anatole France à Harnes (62)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Harnes est de 9 152 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 421.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Anatole France à Harnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 059 € à 15 667 €, soit un écart de 1380%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Harnes
Rue Anatole France est la rue la plus chère de Harnes avec un prix médian de 9 152 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 152 €/m2
Au revenu médian de Harnes (17 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Harnes
Harnes compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Harnes
Principales rues de Harnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Stalingrad | 1 411 € | - | 1 435 € | 9 |
| Rue Charles Debarge | 1 367 € | - | 1 313 € | 7 |
| Route de Lens | 1 463 € | - | 1 463 € | 7 |
| Chemin de Vermelles | 1 444 € | 1 480 € | 1 115 € | 7 |
| Avenue Barbusse | 899 € | - | 899 € | 6 |
| Rue des Fusilles | 1 730 € | - | 1 546 € | 6 |
| Rue Andre Deprez | 1 712 € | - | 1 369 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Harnes ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 9 152 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 059 € à 15 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Harnes ?
Rue Anatole France est nettement au-dessus de la moyenne de Harnes. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 525.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Anatole France se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 9 152 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 457 576 €. Ce montant peut varier de 52 941 € à 783 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.