Prix au m2 Rue Charles Debarge à Harnes (62)
Le prix immobilier Rue Charles Debarge à Harnes est de 1 367 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 463 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Charles Debarge en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Charles Debarge à Harnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 919 € à 1 917 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Harnes
Rue Charles Debarge fait partie des rues les plus abordables de Harnes. Le prix au m2 y est 6.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Debarge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 367 €/m2
Au revenu médian de Harnes (17 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Debarge dans le contexte de Harnes
Harnes compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Harnes
Principales rues de Harnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 9 152 € | 9 786 € | - | 10 |
| Rue de Stalingrad | 1 411 € | - | 1 435 € | 9 |
| Route de Lens | 1 463 € | - | 1 463 € | 7 |
| Chemin de Vermelles | 1 444 € | 1 480 € | 1 115 € | 7 |
| Avenue Barbusse | 899 € | - | 899 € | 6 |
| Rue des Fusilles | 1 730 € | - | 1 546 € | 6 |
| Rue Andre Deprez | 1 712 € | - | 1 369 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Debarge à Harnes ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Debarge est de 1 367 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 919 € à 1 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Debarge est-elle chère par rapport à Harnes ?
Rue Charles Debarge est en dessous de la moyenne de Harnes. Le prix médian de la commune est de 1 463 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Charles Debarge se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Debarge ?
Sur la base du prix médian de 1 367 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Debarge coute environ 68 334 €. Ce montant peut varier de 45 973 € à 95 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.