Prix au m2 Boulevard Emile Basly à Hénin-Beaumont (62)
Le prix immobilier Boulevard Emile Basly à Hénin-Beaumont est de 1 530 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 487 €/m2) et 12.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Boulevard Emile Basly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Emile Basly à Hénin-Beaumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 196 € à 2 024 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hénin-Beaumont
Boulevard Emile Basly se situe au-dessus de la médiane des prix à Hénin-Beaumont. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Emile Basly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 530 €/m2
Au revenu médian de Hénin-Beaumont (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Emile Basly dans le contexte de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénin-Beaumont
Principales rues de Hénin-Beaumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 1 114 € | 1 395 € | 1 038 € | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 3 581 € | 3 581 € | - | 12 |
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 413 € | 1 413 € | - | 11 |
| Résidence du Pommier | 1 531 € | 1 500 € | - | 8 |
| Rue Leon Pruvot | 1 494 € | - | 1 494 € | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 1 059 € | 963 € | - | 8 |
| Rue Robert Ayle | 1 199 € | - | 1 199 € | 7 |
| Rue de Dourges | 5 286 € | 5 781 € | - | 7 |
| Résidence Constance | 1 413 € | 1 413 € | - | 6 |
| Rue Loubet | 1 372 € | 1 487 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Emile Basly à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian au m2 Boulevard Emile Basly est de 1 530 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 196 € à 2 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Emile Basly est-elle chère par rapport à Hénin-Beaumont ?
Boulevard Emile Basly est dans la moyenne de Hénin-Beaumont. Le prix médian de la commune est de 1 487 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard Emile Basly se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Emile Basly ?
Sur la base du prix médian de 1 530 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Emile Basly coute environ 76 506 €. Ce montant peut varier de 59 822 € à 101 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Emile Basly à Hénin-Beaumont ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.