Prix au m2 Résidence du Pommier à Hénin-Beaumont (62)
Le prix immobilier Résidence du Pommier à Hénin-Beaumont est de 1 531 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 487 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Résidence du Pommier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence du Pommier à Hénin-Beaumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 361 € à 1 907 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hénin-Beaumont
Résidence du Pommier se situe au-dessus de la médiane des prix à Hénin-Beaumont. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 547 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Pommier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 531 €/m2
Au revenu médian de Hénin-Beaumont (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Pommier dans le contexte de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénin-Beaumont
Principales rues de Hénin-Beaumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 1 114 € | 1 395 € | 1 038 € | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 3 581 € | 3 581 € | - | 12 |
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 413 € | 1 413 € | - | 11 |
| Rue Leon Pruvot | 1 494 € | - | 1 494 € | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 1 059 € | 963 € | - | 8 |
| Rue Robert Ayle | 1 199 € | - | 1 199 € | 7 |
| Rue de Dourges | 5 286 € | 5 781 € | - | 7 |
| Résidence Constance | 1 413 € | 1 413 € | - | 6 |
| Rue Loubet | 1 372 € | 1 487 € | - | 6 |
| Rue Pierre Brossolette | 1 178 € | - | 1 178 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Pommier à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian au m2 Résidence du Pommier est de 1 531 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 361 € à 1 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Pommier est-elle chère par rapport à Hénin-Beaumont ?
Résidence du Pommier est dans la moyenne de Hénin-Beaumont. Le prix médian de la commune est de 1 487 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Résidence du Pommier se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Pommier ?
Sur la base du prix médian de 1 531 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Pommier coute environ 76 563 €. Ce montant peut varier de 68 033 € à 95 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.