Prix au m2 Rue de la Calypso à Hénin-Beaumont (62)
Le prix immobilier Rue de la Calypso à Hénin-Beaumont est de 5 294 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 487 €/m2) et 201.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 225 m².
📊 Rue de la Calypso en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Calypso à Hénin-Beaumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 244 € à 23 559 €, soit un écart de 950%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 225 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hénin-Beaumont
Rue de la Calypso fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hénin-Beaumont. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 315 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Calypso ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 294 €/m2
Au revenu médian de Hénin-Beaumont (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Calypso dans le contexte de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénin-Beaumont
Principales rues de Hénin-Beaumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 1 114 € | 1 395 € | 1 038 € | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 3 581 € | 3 581 € | - | 12 |
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 413 € | 1 413 € | - | 11 |
| Résidence du Pommier | 1 531 € | 1 500 € | - | 8 |
| Rue Leon Pruvot | 1 494 € | - | 1 494 € | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 1 059 € | 963 € | - | 8 |
| Rue Robert Ayle | 1 199 € | - | 1 199 € | 7 |
| Rue de Dourges | 5 286 € | 5 781 € | - | 7 |
| Résidence Constance | 1 413 € | 1 413 € | - | 6 |
| Rue Loubet | 1 372 € | 1 487 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Calypso à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian au m2 Rue de la Calypso est de 5 294 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 244 € à 23 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Calypso est-elle chère par rapport à Hénin-Beaumont ?
Rue de la Calypso est nettement au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont. Le prix médian de la commune est de 1 487 €/m2, soit 256.1% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de la Calypso se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Calypso ?
Sur la base du prix médian de 5 294 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Calypso coute environ 264 705 €. Ce montant peut varier de 112 185 € à 1 177 936 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.