Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Hénin-Beaumont (62)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Hénin-Beaumont est de 905 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 487 €/m2) et 48.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Hénin-Beaumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 707 € à 5 560 €, soit un écart de 687%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hénin-Beaumont
Rue Henri Barbusse fait partie des rues les plus abordables de Hénin-Beaumont. Le prix au m2 y est 39.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 905 €/m2
Au revenu médian de Hénin-Beaumont (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénin-Beaumont
Principales rues de Hénin-Beaumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 1 114 € | 1 395 € | 1 038 € | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 3 581 € | 3 581 € | - | 12 |
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 413 € | 1 413 € | - | 11 |
| Résidence du Pommier | 1 531 € | 1 500 € | - | 8 |
| Rue Leon Pruvot | 1 494 € | - | 1 494 € | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 1 059 € | 963 € | - | 8 |
| Rue Robert Ayle | 1 199 € | - | 1 199 € | 7 |
| Rue de Dourges | 5 286 € | 5 781 € | - | 7 |
| Résidence Constance | 1 413 € | 1 413 € | - | 6 |
| Rue Loubet | 1 372 € | 1 487 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 905 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 707 € à 5 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Hénin-Beaumont ?
Rue Henri Barbusse est nettement en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont. Le prix médian de la commune est de 1 487 €/m2, soit 39.1% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 905 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 45 275 €. Ce montant peut varier de 35 334 € à 278 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.