Prix au m2 Rue Pasteur à Hénin-Beaumont (62)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Hénin-Beaumont est de 578 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 487 €/m2) et 67.1% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pasteur à Hénin-Beaumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 378 € à 1 034 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hénin-Beaumont
Rue Pasteur est la rue la plus abordable de Hénin-Beaumont avec un prix médian de 578 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 657 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 578 €/m2
Au revenu médian de Hénin-Beaumont (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénin-Beaumont
Principales rues de Hénin-Beaumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 1 114 € | 1 395 € | 1 038 € | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 3 581 € | 3 581 € | - | 12 |
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 413 € | 1 413 € | - | 11 |
| Résidence du Pommier | 1 531 € | 1 500 € | - | 8 |
| Rue Leon Pruvot | 1 494 € | - | 1 494 € | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 1 059 € | 963 € | - | 8 |
| Rue Robert Ayle | 1 199 € | - | 1 199 € | 7 |
| Rue de Dourges | 5 286 € | 5 781 € | - | 7 |
| Résidence Constance | 1 413 € | 1 413 € | - | 6 |
| Rue Loubet | 1 372 € | 1 487 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 578 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 378 € à 1 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Hénin-Beaumont ?
Rue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont. Le prix médian de la commune est de 1 487 €/m2, soit 61.1% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Pasteur se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 578 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 28 906 €. Ce montant peut varier de 18 896 € à 51 724 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.