Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Hénin-Beaumont (62)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à Hénin-Beaumont est de 1 178 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 487 €/m2) et 32.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à Hénin-Beaumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 929 € à 1 621 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hénin-Beaumont
Rue Pierre Brossolette fait partie des rues les plus abordables de Hénin-Beaumont. Le prix au m2 y est 20.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 178 €/m2
Au revenu médian de Hénin-Beaumont (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénin-Beaumont
Principales rues de Hénin-Beaumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 1 114 € | 1 395 € | 1 038 € | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 3 581 € | 3 581 € | - | 12 |
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 413 € | 1 413 € | - | 11 |
| Résidence du Pommier | 1 531 € | 1 500 € | - | 8 |
| Rue Leon Pruvot | 1 494 € | - | 1 494 € | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 1 059 € | 963 € | - | 8 |
| Rue Robert Ayle | 1 199 € | - | 1 199 € | 7 |
| Rue de Dourges | 5 286 € | 5 781 € | - | 7 |
| Résidence Constance | 1 413 € | 1 413 € | - | 6 |
| Rue Loubet | 1 372 € | 1 487 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 1 178 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 929 € à 1 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Hénin-Beaumont ?
Rue Pierre Brossolette est nettement en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont. Le prix médian de la commune est de 1 487 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 1 178 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 58 897 €. Ce montant peut varier de 46 429 € à 81 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.