Prix au m2 Rue Robert Ayle à Hénin-Beaumont (62)
Le prix immobilier Rue Robert Ayle à Hénin-Beaumont est de 1 199 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 487 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Robert Ayle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Robert Ayle à Hénin-Beaumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 2 221 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hénin-Beaumont
Rue Robert Ayle se situe en dessous de la médiane des prix à Hénin-Beaumont. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 578 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Ayle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 199 €/m2
Au revenu médian de Hénin-Beaumont (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Robert Ayle dans le contexte de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 363 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénin-Beaumont
Principales rues de Hénin-Beaumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gabriel Peri | 1 114 € | 1 395 € | 1 038 € | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 3 581 € | 3 581 € | - | 12 |
| Résidence les Peupliers Rue P. Bert | 1 413 € | 1 413 € | - | 11 |
| Résidence du Pommier | 1 531 € | 1 500 € | - | 8 |
| Rue Leon Pruvot | 1 494 € | - | 1 494 € | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 1 059 € | 963 € | - | 8 |
| Rue de Dourges | 5 286 € | 5 781 € | - | 7 |
| Résidence Constance | 1 413 € | 1 413 € | - | 6 |
| Rue Loubet | 1 372 € | 1 487 € | - | 6 |
| Rue Pierre Brossolette | 1 178 € | - | 1 178 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Ayle à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Ayle est de 1 199 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 2 221 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robert Ayle est-elle chère par rapport à Hénin-Beaumont ?
Rue Robert Ayle est en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont. Le prix médian de la commune est de 1 487 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Robert Ayle se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Ayle ?
Sur la base du prix médian de 1 199 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Ayle coute environ 59 957 €. Ce montant peut varier de 32 143 € à 111 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.