Prix au m2 Avenue du Royal à Hesdin (62)
Le prix immobilier Avenue du Royal à Hesdin est de 1 451 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 437 €/m2) et 17.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Avenue du Royal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Royal à Hesdin. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 4 483 €, soit un écart de 460%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Royal ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 451 €/m2
Au revenu médian de Hesdin (15 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Royal dans le contexte de Hesdin
Hesdin compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hesdin
Principales rues de Hesdin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paroisse | 2 733 € | 2 801 € | - | 5 |
| Rue du Pavillon Dore | 821 € | - | 791 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Royal à Hesdin ?
Le prix médian au m2 Avenue du Royal est de 1 451 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 4 483 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Royal est-elle chère par rapport à Hesdin ?
Avenue du Royal est dans la moyenne de Hesdin. Le prix médian de la commune est de 1 437 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Royal se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Royal ?
Sur la base du prix médian de 1 451 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Royal coute environ 72 549 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 224 138 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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