Prix au m2 Rue du Pavillon Dore à Hesdin (62)
Le prix immobilier Rue du Pavillon Dore à Hesdin est de 821 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 437 €/m2) et 53.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue du Pavillon Dore en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pavillon Dore à Hesdin. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 2 657 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pavillon Dore ?
Estimations basées sur le prix médian de 821 €/m2
Au revenu médian de Hesdin (15 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pavillon Dore dans le contexte de Hesdin
Hesdin compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hesdin
Principales rues de Hesdin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Royal | 1 451 € | - | - | 5 |
| Rue de la Paroisse | 2 733 € | 2 801 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pavillon Dore à Hesdin ?
Le prix médian au m2 Rue du Pavillon Dore est de 821 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 2 657 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pavillon Dore est-elle chère par rapport à Hesdin ?
Rue du Pavillon Dore est nettement en dessous de la moyenne de Hesdin. Le prix médian de la commune est de 1 437 €/m2, soit 42.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Pavillon Dore se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pavillon Dore ?
Sur la base du prix médian de 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pavillon Dore coute environ 41 063 €. Ce montant peut varier de 27 806 € à 132 836 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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