Prix au m2 Rue du Petit Hinges à Hinges (62)
Le prix immobilier Rue du Petit Hinges à Hinges est de 2 267 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 131 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue du Petit Hinges en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Petit Hinges à Hinges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 975 € à 3 183 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Hinges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 267 €/m2
Au revenu médian de Hinges (24 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Petit Hinges dans le contexte de Hinges
Hinges compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hinges
Principales rues de Hinges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Hinges à Hinges ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Hinges est de 2 267 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 975 € à 3 183 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Petit Hinges est-elle chère par rapport à Hinges ?
Rue du Petit Hinges est au-dessus de la moyenne de Hinges. Le prix médian de la commune est de 2 131 €/m2, soit 6.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Petit Hinges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Hinges ?
Sur la base du prix médian de 2 267 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Hinges coute environ 113 369 €. Ce montant peut varier de 98 750 € à 159 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.