Prix au m2 Rue de Vincq à Houlle (62)
Le prix immobilier Rue de Vincq à Houlle est de 1 952 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 952 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Vincq en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Vincq à Houlle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 436 € à 2 447 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vincq ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 952 €/m2
Au revenu médian de Houlle (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vincq dans le contexte de Houlle
Houlle compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlle
Principales rues de Houlle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vincq à Houlle ?
Le prix médian au m2 Rue de Vincq est de 1 952 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 436 € à 2 447 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vincq est-elle chère par rapport à Houlle ?
Rue de Vincq est dans la moyenne de Houlle. Le prix médian de la commune est de 1 952 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Vincq se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vincq ?
Sur la base du prix médian de 1 952 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vincq coute environ 97 610 €. Ce montant peut varier de 71 777 € à 122 341 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.