Prix au m2 Rue Fernand Lemercier à Huby-Saint-Leu (62)
Le prix immobilier Rue Fernand Lemercier à Huby-Saint-Leu est de 1 821 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 325 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Fernand Lemercier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Fernand Lemercier à Huby-Saint-Leu. Les prix au m2 s'échelonnent de 252 € à 1 957 €, soit un écart de 676%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 705 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Lemercier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 821 €/m2
Au revenu médian de Huby-Saint-Leu (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand Lemercier dans le contexte de Huby-Saint-Leu
Huby-Saint-Leu compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huby-Saint-Leu
Principales rues de Huby-Saint-Leu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Lemercier à Huby-Saint-Leu ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Lemercier est de 1 821 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 252 € à 1 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand Lemercier est-elle chère par rapport à Huby-Saint-Leu ?
Rue Fernand Lemercier est nettement au-dessus de la moyenne de Huby-Saint-Leu. Le prix médian de la commune est de 1 325 €/m2, soit 37.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Fernand Lemercier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Lemercier ?
Sur la base du prix médian de 1 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Lemercier coute environ 91 050 €. Ce montant peut varier de 12 605 € à 97 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.