Prix au m2 Rue de Nieuport à Hulluch (62)
Le prix immobilier Rue de Nieuport à Hulluch est de 1 553 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 998 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Nieuport en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Nieuport à Hulluch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 431 € à 2 127 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Nieuport ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 553 €/m2
Au revenu médian de Hulluch (20 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Nieuport dans le contexte de Hulluch
Hulluch compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hulluch
Principales rues de Hulluch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Nieuport à Hulluch ?
Le prix médian au m2 Rue de Nieuport est de 1 553 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 431 € à 2 127 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Nieuport est-elle chère par rapport à Hulluch ?
Rue de Nieuport est nettement en dessous de la moyenne de Hulluch. Le prix médian de la commune est de 1 998 €/m2, soit 22.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Nieuport se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Nieuport ?
Sur la base du prix médian de 1 553 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Nieuport coute environ 77 669 €. Ce montant peut varier de 71 528 € à 106 372 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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