Prix au m2 Rue Arthur Lamendin à Isbergues (62)
Le prix immobilier Rue Arthur Lamendin à Isbergues est de 1 020 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 208 m².
📊 Rue Arthur Lamendin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Arthur Lamendin à Isbergues. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 1 877 €, soit un écart de 632%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 208 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arthur Lamendin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 020 €/m2
Au revenu médian de Isbergues (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Arthur Lamendin dans le contexte de Isbergues
Isbergues compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Isbergues
Principales rues de Isbergues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 800 € | 1 172 € | 800 € | 17 |
| Rue Emile Zola | 1 185 € | - | 1 167 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arthur Lamendin à Isbergues ?
Le prix médian au m2 Rue Arthur Lamendin est de 1 020 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 1 877 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arthur Lamendin est-elle chère par rapport à Isbergues ?
Rue Arthur Lamendin est en dessous de la moyenne de Isbergues. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Arthur Lamendin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arthur Lamendin ?
Sur la base du prix médian de 1 020 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arthur Lamendin coute environ 50 986 €. Ce montant peut varier de 12 821 € à 93 836 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.