Prix au m2 Rue Achille Larue à Labourse (62)
Le prix immobilier Rue Achille Larue à Labourse est de 1 782 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Achille Larue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Achille Larue à Labourse. Les prix au m2 s'échelonnent de 758 € à 4 083 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 325 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Achille Larue
Les appartements Rue Achille Larue sont 147% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 89 091 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 124 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Achille Larue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 782 €/m2
Au revenu médian de Labourse (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Achille Larue dans le contexte de Labourse
Labourse compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Labourse
Principales rues de Labourse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 2 196 € | - | 2 196 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1 122 € | - | 1 122 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Achille Larue à Labourse ?
Le prix médian au m2 Rue Achille Larue est de 1 782 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 758 € à 4 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Achille Larue ?
Les appartements s'échangent à 2 130 €/m2 et les maisons à 862 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Achille Larue est-elle chère par rapport à Labourse ?
Rue Achille Larue est au-dessus de la moyenne de Labourse. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Achille Larue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Achille Larue ?
Sur la base du prix médian de 1 782 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Achille Larue coute environ 89 091 €. Ce montant peut varier de 37 922 € à 204 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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