Prix au m2 Rue Couderousse à Landrethun-le-Nord (62)
Le prix immobilier Rue Couderousse à Landrethun-le-Nord est de 1 294 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 902 €/m2) et 26.3% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue Couderousse en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Couderousse à Landrethun-le-Nord. Les prix au m2 s'échelonnent de 753 € à 3 563 €, soit un écart de 373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 809 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Couderousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 294 €/m2
Au revenu médian de Landrethun-le-Nord (19 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Couderousse dans le contexte de Landrethun-le-Nord
Landrethun-le-Nord compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landrethun-le-Nord
Principales rues de Landrethun-le-Nord classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Couderousse à Landrethun-le-Nord ?
Le prix médian au m2 Rue Couderousse est de 1 294 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 753 € à 3 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Couderousse est-elle chère par rapport à Landrethun-le-Nord ?
Rue Couderousse est nettement en dessous de la moyenne de Landrethun-le-Nord. Le prix médian de la commune est de 1 902 €/m2, soit 32% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Couderousse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Couderousse ?
Sur la base du prix médian de 1 294 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Couderousse coute environ 64 706 €. Ce montant peut varier de 37 663 € à 178 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.