Prix au m2 Rue Robert Parfait à Laventie (62)
Le prix immobilier Rue Robert Parfait à Laventie est de 1 566 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 243 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Robert Parfait en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Robert Parfait à Laventie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 2 200 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 144 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Parfait ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 566 €/m2
Au revenu médian de Laventie (23 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Robert Parfait dans le contexte de Laventie
Laventie compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laventie
Principales rues de Laventie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 265 € | - | 2 317 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Parfait à Laventie ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Parfait est de 1 566 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 2 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robert Parfait est-elle chère par rapport à Laventie ?
Rue Robert Parfait est nettement en dessous de la moyenne de Laventie. Le prix médian de la commune est de 2 243 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Robert Parfait se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Parfait ?
Sur la base du prix médian de 1 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Parfait coute environ 78 319 €. Ce montant peut varier de 52 778 € à 110 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.