Prix au m2 à Le Portel (62)
Le prix médian de l'immobilier à Le Portel est de 2 038 €/m2 selon les 147 transactions enregistrées en 2024. C'est 16% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 8 897 habitants sur 3,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Portel est passé de 1 667 € à 1 776 €, soit +6.6%.
📊 Le Portel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Le Portel se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Portel en chiffres
Le Portel compte 8 897 habitants répartis sur 3,9 km², soit une densité de 2 293 hab/km². Le code postal est 62480.
Le revenu médian des ménages est de 17 530 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.9% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Portel
Un appartement coûte 40% plus cher qu'une maison au m2 à Le Portel. Pour un T3 de 80 m², comptez 200 984 € en appartement contre 143 521 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Portel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 038 €/m2 :
Les prix varient entre 523 € et 10 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Portel
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Carnot (1 700 €/m2) et la plus abordable est Rue Georges Honore (1 627 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Carnot 1 700 €/m2
- Rue de l Amiral Courbet 2 711 €/m2
- Rue du Marechal Foch 2 403 €/m2
- Quai Duguay Trouin 4 167 €/m2
- Boulevard du Gal de Gaulle 2 657 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Georges Honore 1 627 €/m2
- Rue Carnot 1 700 €/m2
- Rue du Marechal Foch 2 403 €/m2
- Boulevard du Gal de Gaulle 2 657 €/m2
- Rue de l Amiral Courbet 2 711 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Portel
Liste des 6 rues de Le Portel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 700 € | 2 516 € | 1 106 € | 27 |
| Rue de l Amiral Courbet | 2 711 € | 2 670 € | - | 11 |
| Rue du Marechal Foch | 2 403 € | 2 403 € | - | 10 |
| Quai Duguay Trouin | 4 167 € | 4 167 € | - | 9 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 2 657 € | 3 122 € | - | 6 |
| Rue Georges Honore | 1 627 € | 1 505 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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