Prix au m2 Boulevard du Gal de Gaulle à Le Portel (62)
Le prix immobilier Boulevard du Gal de Gaulle à Le Portel est de 2 657 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 038 €/m2) et 51.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Boulevard du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard du Gal de Gaulle à Le Portel. Les prix au m2 s'échelonnent de 523 € à 4 130 €, soit un écart de 690%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Portel
Boulevard du Gal de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Portel. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 657 €/m2
Au revenu médian de Le Portel (17 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Gal de Gaulle dans le contexte de Le Portel
Le Portel compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Portel
Principales rues de Le Portel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 700 € | 2 516 € | 1 106 € | 27 |
| Rue de l Amiral Courbet | 2 711 € | 2 670 € | - | 11 |
| Rue du Marechal Foch | 2 403 € | 2 403 € | - | 10 |
| Quai Duguay Trouin | 4 167 € | 4 167 € | - | 9 |
| Rue Georges Honore | 1 627 € | 1 505 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Gal de Gaulle à Le Portel ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Gal de Gaulle est de 2 657 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 523 € à 4 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Le Portel ?
Boulevard du Gal de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Le Portel. Le prix médian de la commune est de 2 038 €/m2, soit 30.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard du Gal de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 657 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Gal de Gaulle coute environ 132 858 €. Ce montant peut varier de 26 154 € à 206 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.