Prix au m2 Quai Duguay Trouin à Le Portel (62)
Le prix immobilier Quai Duguay Trouin à Le Portel est de 4 167 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 038 €/m2) et 137.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Quai Duguay Trouin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Quai Duguay Trouin à Le Portel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 378 € à 10 000 €, soit un écart de 320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Portel
Quai Duguay Trouin est la rue la plus chère de Le Portel avec un prix médian de 4 167 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Duguay Trouin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 167 €/m2
Au revenu médian de Le Portel (17 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Duguay Trouin dans le contexte de Le Portel
Le Portel compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Portel
Principales rues de Le Portel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 700 € | 2 516 € | 1 106 € | 27 |
| Rue de l Amiral Courbet | 2 711 € | 2 670 € | - | 11 |
| Rue du Marechal Foch | 2 403 € | 2 403 € | - | 10 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 2 657 € | 3 122 € | - | 6 |
| Rue Georges Honore | 1 627 € | 1 505 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Duguay Trouin à Le Portel ?
Le prix médian au m2 Quai Duguay Trouin est de 4 167 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 378 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Duguay Trouin est-elle chère par rapport à Le Portel ?
Quai Duguay Trouin est nettement au-dessus de la moyenne de Le Portel. Le prix médian de la commune est de 2 038 €/m2, soit 104.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Quai Duguay Trouin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Duguay Trouin ?
Sur la base du prix médian de 4 167 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Duguay Trouin coute environ 208 334 €. Ce montant peut varier de 118 919 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.