Prix au m2 Rue de l Amiral Courbet à Le Portel (62)
Le prix immobilier Rue de l Amiral Courbet à Le Portel est de 2 711 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 038 €/m2) et 54.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de l Amiral Courbet en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de l Amiral Courbet à Le Portel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 244 € à 7 143 €, soit un écart de 474%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Portel
Rue de l Amiral Courbet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Portel. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Amiral Courbet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 711 €/m2
Au revenu médian de Le Portel (17 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Amiral Courbet dans le contexte de Le Portel
Le Portel compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Portel
Principales rues de Le Portel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 700 € | 2 516 € | 1 106 € | 27 |
| Rue du Marechal Foch | 2 403 € | 2 403 € | - | 10 |
| Quai Duguay Trouin | 4 167 € | 4 167 € | - | 9 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 2 657 € | 3 122 € | - | 6 |
| Rue Georges Honore | 1 627 € | 1 505 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Amiral Courbet à Le Portel ?
Le prix médian au m2 Rue de l Amiral Courbet est de 2 711 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 244 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Amiral Courbet est-elle chère par rapport à Le Portel ?
Rue de l Amiral Courbet est nettement au-dessus de la moyenne de Le Portel. Le prix médian de la commune est de 2 038 €/m2, soit 33% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de l Amiral Courbet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Amiral Courbet ?
Sur la base du prix médian de 2 711 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Amiral Courbet coute environ 135 542 €. Ce montant peut varier de 62 218 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.