Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Le Portel (62)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Le Portel est de 2 403 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 038 €/m2) et 36.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Le Portel. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 2 512 €, soit un écart de 319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Portel
Rue du Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Le Portel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 912 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 403 €/m2
Au revenu médian de Le Portel (17 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Le Portel
Le Portel compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Portel
Principales rues de Le Portel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 700 € | 2 516 € | 1 106 € | 27 |
| Rue de l Amiral Courbet | 2 711 € | 2 670 € | - | 11 |
| Quai Duguay Trouin | 4 167 € | 4 167 € | - | 9 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 2 657 € | 3 122 € | - | 6 |
| Rue Georges Honore | 1 627 € | 1 505 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Le Portel ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 2 403 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 2 512 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Le Portel ?
Rue du Marechal Foch est au-dessus de la moyenne de Le Portel. Le prix médian de la commune est de 2 038 €/m2, soit 17.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 403 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 120 149 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 125 621 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Marechal Foch à Le Portel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.