Prix au m2 Rue Georges Honore à Le Portel (62)
Le prix immobilier Rue Georges Honore à Le Portel est de 1 627 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 038 €/m2) et 7.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Georges Honore en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Georges Honore à Le Portel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 377 € à 3 114 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Portel
Rue Georges Honore est la rue la plus abordable de Le Portel avec un prix médian de 1 627 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Honore ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 627 €/m2
Au revenu médian de Le Portel (17 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Honore dans le contexte de Le Portel
Le Portel compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Portel
Principales rues de Le Portel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 700 € | 2 516 € | 1 106 € | 27 |
| Rue de l Amiral Courbet | 2 711 € | 2 670 € | - | 11 |
| Rue du Marechal Foch | 2 403 € | 2 403 € | - | 10 |
| Quai Duguay Trouin | 4 167 € | 4 167 € | - | 9 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 2 657 € | 3 122 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Honore à Le Portel ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Honore est de 1 627 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 377 € à 3 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Honore est-elle chère par rapport à Le Portel ?
Rue Georges Honore est nettement en dessous de la moyenne de Le Portel. Le prix médian de la commune est de 2 038 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Georges Honore se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Honore ?
Sur la base du prix médian de 1 627 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Honore coute environ 81 344 €. Ce montant peut varier de 68 868 € à 155 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.