Prix au m2 Avenue du Chateau à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Le prix immobilier Avenue du Chateau à Le Touquet-Paris-Plage est de 11 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 731 €/m2) et 569.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Avenue du Chateau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Chateau à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 748 € à 12 329 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Touquet-Paris-Plage
Avenue du Chateau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Touquet-Paris-Plage. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 581 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 750 €/m2
Au revenu médian de Le Touquet-Paris-Plage (29 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Chateau dans le contexte de Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Touquet-Paris-Plage
Principales rues de Le Touquet-Paris-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Hermitage | 7 623 € | 8 136 € | - | 19 |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 7 557 € | 7 557 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 8 621 € | 8 621 € | - | 12 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 9 260 € | 9 260 € | - | 10 |
| Rue de Londres | 7 000 € | 7 727 € | - | 9 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 289 € | 10 289 € | - | 9 |
| Rue de Metz | 8 813 € | 9 167 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 8 235 € | - | 8 092 € | 8 |
| Rue de Bruxelles | 6 290 € | 6 155 € | - | 7 |
| Résidence Santa Monica Av Perouse | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Chateau à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m2 Avenue du Chateau est de 11 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 748 € à 12 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Chateau est-elle chère par rapport à Le Touquet-Paris-Plage ?
Avenue du Chateau est nettement au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix médian de la commune est de 8 731 €/m2, soit 34.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue du Chateau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 11 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Chateau coute environ 587 500 €. Ce montant peut varier de 387 388 € à 616 439 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.