Prix au m2 Avenue du Golf à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Le prix immobilier Avenue du Golf à Le Touquet-Paris-Plage est de 8 235 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 731 €/m2) et 369% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 Avenue du Golf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Golf à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 368 € à 10 395 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Touquet-Paris-Plage
Avenue du Golf se situe en dessous de la médiane des prix à Le Touquet-Paris-Plage. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 026 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Golf ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 235 €/m2
Au revenu médian de Le Touquet-Paris-Plage (29 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Golf dans le contexte de Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Touquet-Paris-Plage
Principales rues de Le Touquet-Paris-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Hermitage | 7 623 € | 8 136 € | - | 19 |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 7 557 € | 7 557 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 8 621 € | 8 621 € | - | 12 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 9 260 € | 9 260 € | - | 10 |
| Rue de Londres | 7 000 € | 7 727 € | - | 9 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 289 € | 10 289 € | - | 9 |
| Rue de Metz | 8 813 € | 9 167 € | - | 8 |
| Rue de Bruxelles | 6 290 € | 6 155 € | - | 7 |
| Résidence Santa Monica Av Perouse | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
| Résidence les Jardins d Opale | 7 467 € | 7 467 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Golf à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m2 Avenue du Golf est de 8 235 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 368 € à 10 395 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Golf est-elle chère par rapport à Le Touquet-Paris-Plage ?
Avenue du Golf est en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix médian de la commune est de 8 731 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue du Golf se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Golf ?
Sur la base du prix médian de 8 235 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Golf coute environ 411 767 €. Ce montant peut varier de 368 421 € à 519 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.